ART-PROIECT

 BIROU DE PROIECTARE

ART-PROIECT

 ARCHITECTURE

ART-PROIECT

 BIROU DE PROIECTARE

thin

TOTUL IN ACELASI LOC

  • Biroul de proiectare ART Architecture & Design este o societate comerciala cu o experienta de peste 15 ani in domeniul proiectarii de arhitectura si peste 1000 de proiecte realizate.
  • Obiectul de activitate principal este proiectarea constructiilor civile, proiectare arhitectura, urbanism, structura de rezistenta si instalatii.
  • Realizam proiecte in toata tara. Putem asigura consultanta pe perioada santierului si va putem recomanda constructorii cu care colaboram.

CONSULTANTA

  • Posibilitatile de construire pe un teren;
  • Costurile unei constructii;
  • Interpretarea certificatului de urbanism;
  • Posibilitati de consolidare a constructiilor existente;
  • Probleme juridice;
  • Ne puteti contacta pe email si va vom raspunde in cel mai scurt timp


PROIECTELE NOASTRE

  • Proiecte Case
  • Proiecte Case Tip
  • Avize si studii
  • Constructii alte functiuni
  • Proiecte blocuri si birouri
  • Modificari Constructii
  • Urbanism
Proiecte Case

CASE MEDITERANENE CASE AMERICANE

NEOROMANESC SIMPLU SI MODERN

Proiecte Case Tip
Avize si studii

OBTINERE AVIZE

Constructii alte functiuni
Proiecte blocuri si birouri
Modificari Constructii
Urbanism
FORMULAR

CONTACT

Ne puteti contacta in legatura cu serviciile noastre, vom raspunde in cel mai scurt timp.

Str. Matei Basarab, Nr. 96, Bl. L122, Sc. 3, ap. 42, Sector 3, Bucuresti

info@art-proiect.ro

CASE MEDITERANEENE

O adevarata expresie a luxului aceste case inspira relaxare si amintesc privitorului de vacantele la malul marii. Stilul caselor mediteraneene provine in special din tarile din nordul Mediteranei, in special Spania (Mediterranean Revival). Planul este de obicei dreptunghiular cu unul sau două nivele iar fatadele sunt masive, cu elemente de simetrie. Sunt caracteristici pereții tencuiti alb sau culori ale pamantului, acoperișurile din tigla, ferestrele în formă de arcade sau rotunde, balcoanele din lemn sau fier forjat cu grilaje la ferestre. Terasele ample cu arcade sunt nelipsite, legatura dintre interior si exterior fiind foarte importanta in acest tip de arhitectura. Foloisirea materialelor naturale ca piatra, lemnul dar si ceramica in finisaje este foarte importanta.

Imaginile prezentate apartin unor proiecte realizate de noi.

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASE AMERICANE

Casele pitorești vazute in filme, atmosfera, senzația de libertate și liniște pe care ți-o inspiră o astfel de casa, fac ca stilul caselor americane sa apara si la noi in tara. Americanii au preluat elemente si s-au inspirat din arhitectura secolul XVIII în Anglia si din arhitectura traditionala a caselor din tarile nordice ale Europei, dar doar până la un anumit punct, deoarece, stilul american a devenit în mod incontestabilde unul desine stătător. O astfel de casa nu se va demoda si va impresiona mereu privitorii. Potrivita pentru zonele dinafara oraselor sau suburbiile linistite.Proiectele prezentate se pot adapta, modifica, folosi ca inspiratie pentru alte proiecte.

Proiectul cuprinde: Documentatie Tehnica Autorizatie Construire (D.T.A.C.) arhitectura, structura si instalatii, Proiect Tehnic executie arhitectura si structura, Detalii executie, Calcul cantitati materiale

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASE INSPIRATE DIN STILUL NEOROMANESC

Case cu elemente arhitecturale si volumetrie preluate din arhitectura neoromaneasca. Elementele arhitecturale devenite clasice nu se vor demoda niciodata, o astfel de casa se va remarca mereu prin farmecul ei. Cacest tip de arhitectura este potrivit pentru casele situate inafara oraselor sau in zone exclusiv rezidentiale.

Planul este de obicei dreptunghiular cu unul sau două nivele iar fatadele sunt masive, cu elemente de simetrie. Sunt caracteristici pereții tencuiti alb sau culori ale pamantului, acoperisurile din tigla, in partu ape, ferestrele în formă de arcade sau rotunde, balcoanele din fier forjat sau traforuri sunt incadrate in foisoare. Terasele ample cu arcade sunt nelipsite.. Foloisirea materialelor naturale ca piatra si lemnul in finisaje este foarte importanta.

Imaginile prezentate apartin unor proiecte realizate de noi.

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASE CU ARHITECTURA MODERNA

Curentul modern in arhitectura nu este ceva nou, dateaza de la inceputul sec. XX si se bazeaza pe respingerea stilurilor istorice ca sursa a formei arhitecturale, adoptatea principiului conform caruia materialele si functia trebuie sa determine rezultatul, respingerea elementelor ornamentale, simplificarea formei prin eliminarea detaliilor lipsite de importanta. Imaginea arhitecturala specifica se realizeaza de obicei prin intersectia unor volume geometrice bine definite. Materialele de finisaj sunt variate, atat naturale cat si artificiale, nelipsite sunt sticla si metalul.

Imaginile prezentate apartin unor proiecte realizate de biroul nostru. Proiectele prezentate pot fi folosite ca inspiratie pentru realizare de noi proiecte.

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASA POLO

P+1E+M – Casa potrivita pentru teren ingust, se poate amplasa pe limita de proprietate

S.construita= 104,00mp

S.desfasurata=365mp

Proiectul cuprinde: Documentatie Tehnica Autorizatie Construire (D.T.A.C.) arhitectura, structura si instalatii, Proiect Tehnic executie arhitectura si structura, Detalii executie, Calcul cantitati materiale

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASA BUJOR

P+1E

S.construita= 104,00mp

S.desfasurata=365mp

Proiectul cuprinde: Documentatie Tehnica Autorizatie Construire (D.T.A.C.) arhitectura, structura si instalatii, Proiect Tehnic executie arhitectura si structura, Detalii executie, Calcul cantitati materiale

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASA ANDA

P+1E

S.construita= 115.60mp

S.desfasurata=213.80mp

S. utila= 170.30mp

Proiectul cuprinde: Documentatie Tehnica Autorizatie Construire (D.T.A.C.) arhitectura, structura si instalatii, Proiect Tehnic executie arhitectura si structura, Detalii executie, Calcul cantitati materiale

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASA BUJOR

P+1E

S.construita= 104,00mp

S.desfasurata=365mp

Proiectul cuprinde: Documentatie Tehnica Autorizatie Construire (D.T.A.C.) arhitectura, structura si instalatii, Proiect Tehnic executie arhitectura si structura, Detalii executie, Calcul cantitati materiale

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASA POLO

P+1E+M – Casa potrivita pentru teren ingust, se poate amplasa pe limita de proprietate

S.construita= 104,00mp

S.desfasurata=365mp

Proiectul cuprinde: Documentatie Tehnica Autorizatie Construire (D.T.A.C.) arhitectura, structura si instalatii, Proiect Tehnic executie arhitectura si structura, Detalii executie, Calcul cantitati materiale

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

CASA BUJOR

P+1E

S.construita= 104,00mp

S.desfasurata=365mp

Proiectul cuprinde: Documentatie Tehnica Autorizatie Construire (D.T.A.C.) arhitectura, structura si instalatii, Proiect Tehnic executie arhitectura si structura, Detalii executie, Calcul cantitati materiale

Toate drepturile de autor ale prezentarii arhitectonice a caselor rezidentiale sunt rezervate si protejate de lege. Fara aprobarea autorului este interzisa copierea, difuzarea sau folosirea oricarui proiect publicat.

Avizele necesare obtinerii autorizatiei de construire sunt enumerate in certificatului de urbanism de construire si difera de la o zona la alta, ele sunt denumite avize de amplasament. Aceste avize sunt necesare pentru a stabili daca constructia propusa ‘deranjaza’ retelele edilitare existente in zona, mediul, vecinii… Nu reprezinta avize de bransament (racordarea efectiva la utilitati) acestea fiind in sarcina firmelor autorizate de distribuitorii de energie…aceste avize se solicita dupa obtinerea autorizatiei de constructie.

Termenul legal de emitere a unui aviz este de aprox 30 zile. Obtinerea se realizeaza intr-o anumita ordine, unele avize depinzand de altele, astfel incat etapa finala- obtinerea autorizatiei- sa se concretizeze in cel mai scurt timp. Birocratia si alti factori pot reprezenta un real obstacol pentru ca aceste documentatii sa fie obtinute de catre persoanele fizice sau de catre alta companie de specialitate decat cea care a intocmit proiectul.

Este necesara depunerea de dosare cu un continut specific la mai multe institutii sau societati intr-un interval orar destul de limitat. Nu este obligatoriu sa obtineti avizele cu noi daca va realizam proiectul constructiei.

Comision obtinere avize:

Pentru proiectele realizate de firma noastra:

– in Bucuresti si Ilfov : 250lei/buc+taxa

– in Giurgiu, Dambovita, Prahova si Constanta: 350lei/buc+taxa

– in restul tarii:400lei/buc+taxa

Pentru proiectele care nu sunt realizate de firma noastra:

-in Bucuresti si Ilfov : 350lei/buc+taxa

-in Giurgiu, Dambovita, Prahova si Constanta: 450lei/buc+taxa

Pentru obtinerea avizelor avem nevoie de copii ale urmatoarele acte: Certificat de urbanism cu planurile anexa, act de proprietate, carte identitate proprietar.

Cost Taxe catre autoritati:

Taxe avize si acorduri privind utilitatile urbane si infrastructura:

-Aviz apa si canalizare : 124lei apanova

-Aviz alimentare cu energie electrica:118lei;

-Aviz gaze naturale: 200+ lei in functie de suprafata terenului;

-Contract firma salubritate: 350- 500 lei in functie de suprafata terenului si firma aleasa;

-Aviz alimentare cu energie termica: 98lei;

-Aviz telefonizare: 350lei;

-Aviz securitate la incendiu: 0 lei

-Aviz protectia mediului: 105lei;

-Aviz aparare civila: 0 lei

-Aviz sanatatea populatiei: 205lei;

-Aviz Directiei de cultura, culte si patrimoniu cultural national: 0 lei;

-Aviz Inspectoratului de Stat in Constructii: 0lei;

-Acord arhiepiscopia bucurestilor: 0lei;

-Aviz tehnic de consultant preliminara de circulatie SPU: 60lei;

-Aviz comisia de circulatii PMB: 0lei

-Taxa de timbru de arhitectura: 0.05% din valoarea de investitie*;

-Extras de carte funciara de informare: 20lei;

-Taxa autorizatie de construire:functiunea locuinte: 0.5% din valoarea de investitie*;alte functiuni decat locuinte: 1% din valoarea de investitie*;Taxa acord unic 0.2% din valoarea de investitie*Taxa inceperea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0.35% din valoarea de investitie* ;Taxa finalizarea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0.25% din valoarea de investitie*;*Valoarea de investitie minima acceptata este de 1100lei / mp arie desasurata construita (ADC). Valoarea si coeficientii de calcul difera de la o primarie la alta.

OBTINERE AVIZE DE AMPLASAMENT

OBTINERE AVIZE DE AMPLASAMENT